מומחה המס ג'קי מצא, מנהל רשות המסים לשעבר, מדווח על פרסום חדש בנוגע להוראת קבע לעניין רכישת דירה חלופית שתיחשב כדירה יחידה, עבור משפרי דיור. הוראת הקבע תחול על רכישות אשר יתבצעו החל מהתאריך ה- 7/7/21.
הוראות חוק מיסוי מקרקעין מאפשרות למשפרי דיור לרכוש דירה חליפית לדירתם היחידה ועדיין ליהנות ממדרגות מס רכישה של דירה יחידה. סעיף 9 (ג1ג) (2) (ב) לחוק קובע כי יחיד תושב ישראל שמכר את הדירה שהייתה דירתו היחידה עד לרכישת הדירה הנוספת תוך 18 חודשים ממועד רכישת הדירה הנוספת, יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של דירה יחידה ברכישת הדירה הנוספת.
באופן דומה קובע סעיף 49 ג (1) תקופה של 18 חודשים למכירת הדירה הישנה, כך שהיא עדיין תיחשב לדירה יחידה לעניין הוראות הפטור לפי סעיף 49 ב (2) לחוק. תקופת ה- 18 חודשים שבסעיפים אלו נקבעה במסגרת תיקון 85 לחוק כהוראת שעה לתקופה של 5 שנים מיום 1.5.16 ועד 30.4.21. בסיום הוראת השעה, תקופת ה- 18 חודשים תשתנה ל- 24 חודשים כהוראת קבע.
לפרסום המלא באתר רשות המסים, לחצו כאן.
